云南麒麟職業(yè)教育集團(tuán)閑置資產(chǎn)使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓公告
一、內(nèi)容概述
曲靖市麒麟職業(yè)技術(shù)學(xué)校創(chuàng)辦于1983年。2011年，學(xué)校按照“前校后廠”模式，全面開啟新校區(qū)建設(shè)，2013年8月，“前校”建成并圓滿完成搬遷入住。2014年2月，“后廠”開始建設(shè)并同步推進(jìn)招商引企工作。2015年6月，為理順運(yùn)行機(jī)制，暢通管理體制，麒麟?yún)^(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)以麒麟職業(yè)技術(shù)學(xué)校為依托成立曲靖市首家也是唯一一家職教集團(tuán)——麒麟職教集團(tuán)。截至目前，已建成占地1平方公里，建筑面積100萬平方米，固定資產(chǎn)32億元的麒麟?yún)^(qū)產(chǎn)教融合園區(qū)。
近年來，集團(tuán)由于現(xiàn)有固定資產(chǎn)存量大，資源未能得到有效的整合利用，加之集團(tuán)進(jìn)入還貸高峰期，使集團(tuán)承擔(dān)了極大的資金壓力。結(jié)合當(dāng)前集團(tuán)發(fā)展需要與實(shí)際，為充分發(fā)揮資源、資產(chǎn)在集團(tuán)整體發(fā)展中的帶動(dòng)作用，激活自身動(dòng)能，為集團(tuán)高質(zhì)量健康發(fā)展提供強(qiáng)有力保障、有效盤活資產(chǎn)，針對(duì)集團(tuán)現(xiàn)有閑置資產(chǎn)盤活處置現(xiàn)分三類公告如下:
第一類（固定資產(chǎn)類）：
1、現(xiàn)有緊鄰曲靖南城門、曲靖會(huì)堂，同悅酒店對(duì)面臨街原學(xué)校外一幢1單元3樓（共有樓層5樓）住房一套出售。面積137.23平方米，五室二廳一廚一衛(wèi)，客廳大，所有房間采光良好?？少J款，可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
出售方式：本校教職員工和社會(huì)其他人員皆可報(bào)名。報(bào)名時(shí)交納保證金10000元，采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)賣低價(jià)為4500元/平方米，參與競(jìng)買者現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買每次加價(jià)為100元/平方，最后以價(jià)高者得的方式競(jìng)賣。學(xué)校配合競(jìng)買成功者辦理相關(guān)手續(xù)，競(jìng)買未成功者的報(bào)名保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還本人。
2、低密度聯(lián)排底商別墅3套使用權(quán)出讓。位于集團(tuán)學(xué)校足球場(chǎng)北面，該房產(chǎn)為四層共417.5㎡，一樓為臨街商鋪、車庫(kù)及門廳。二、三、四樓為居住別墅。
本底商別墅出讓的是50年使用權(quán)，校內(nèi)校外人員均可參與競(jìng)價(jià)，底價(jià)為140萬/套（含商鋪），競(jìng)買者現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)每次加價(jià)不低于5000元，價(jià)高者得，報(bào)名時(shí)交保證金10000元，競(jìng)買未成功者保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還。
3、低密度聯(lián)排別墅一套使用權(quán)出讓。位于學(xué)校西面，緊鄰職教西路的面積為284㎡聯(lián)排低密度別墅，帶前后花園。
本低密度聯(lián)排別墅出讓的是50年使用權(quán)，校內(nèi)校外人員均可參與競(jìng)價(jià)，底價(jià)為80萬/套，競(jìng)買者現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)每次加價(jià)不低于5000元，價(jià)高者得，報(bào)名時(shí)交保證金10000元，競(jìng)買未成功者保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還。
4、集團(tuán)二期臨街、中醫(yī)院對(duì)面兩層商鋪使用權(quán)出讓。位于集團(tuán)中心位置，上下兩層，每個(gè)鋪面面積103—206㎡不等，共16間。
本類別鋪面出讓的是20年使用權(quán)，校內(nèi)校外人員均可參與競(jìng)價(jià)。底價(jià)為4000元/平方米，競(jìng)買者現(xiàn)場(chǎng)竟價(jià)每次加價(jià)不低于200元/平方米，價(jià)高者得。報(bào)名時(shí)交保證金10000元，競(jìng)買未成功者保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還。
5、集團(tuán)二期多個(gè)一層臨街鋪面使用權(quán)出讓。
本類別鋪面位于職教花園B區(qū)（二期公租房2棟、3棟一層）臨街。共本類別鋪面出讓的是20年使用權(quán)，校內(nèi)校外人員均可參與竟價(jià)。底價(jià)為4000元/平方米，競(jìng)買者現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)每次加價(jià)不低于200元/平方米，價(jià)高者得。報(bào)名時(shí)交保證金10000元，競(jìng)買未成功者保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還。
6、區(qū)中醫(yī)院西面，職教教師小區(qū)北面臨街小高層公租房下面一、二樓商鋪所有權(quán)出售。
一、二樓商鋪總面積為2945㎡，每層面積約為1472.5㎡，每層可分為三個(gè)單體出售，每個(gè)單體約為490.83㎡，可辦理產(chǎn)權(quán)證，竟價(jià)底價(jià)為4000元/㎡。
本類別鋪面出讓的是所有權(quán)，底價(jià)為4000元/平方米，競(jìng)買者現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)每次加價(jià)不低于200元/平方米，價(jià)高者得，競(jìng)買成功者可辦理產(chǎn)權(quán)證。報(bào)名時(shí)交保證金10000元，競(jìng)買未成功者保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還。
7、集團(tuán)正大門兩邊2個(gè)一層商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
本類別鋪面出讓的是20年使用權(quán)，底價(jià)為5000元/平方米，競(jìng)買者現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)每次加價(jià)不低于200元/平方米，價(jià)高者得。報(bào)名時(shí)交保證金10000元，竟買未成功者保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還。
以上出讓、出售項(xiàng)目同一資產(chǎn)在期限內(nèi)若有多人報(bào)名，則該資產(chǎn)采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，以價(jià)高者得的原則出讓或出售，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)和時(shí)間另行通知；同一資產(chǎn)若只有一人報(bào)名，則以本資產(chǎn)的底價(jià)出讓或出售。參與報(bào)名并競(jìng)價(jià)成功者，應(yīng)對(duì)其所競(jìng)價(jià)資產(chǎn)的瑕疵予以接受和確認(rèn)。
第二類（經(jīng)營(yíng)權(quán)公開對(duì)外承包）
1、集團(tuán)二期師生、員工餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外承包。餐廳建有三層，總面積14202.36㎡?？捎米鞑惋?、婚慶等。外包出讓一個(gè)合同期為5年，一次結(jié)清承包費(fèi)則底價(jià)可按100萬元/年。相關(guān)程序由政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)參照法律法規(guī)組織進(jìn)行。
2、集團(tuán)羽毛球館、網(wǎng)球館使用經(jīng)營(yíng)權(quán)的外包出讓。集團(tuán)建設(shè)的高檔羽毛球館面積1314㎡，網(wǎng)球館面積1314㎡，設(shè)施齊全?？捎米髋嘤?xùn)、俱樂部、休閑、鍛煉使用。原則上兩館一起對(duì)外承包，底價(jià)為每館每年承包費(fèi)3萬元，兩館每年承包費(fèi)底價(jià)6萬元。相關(guān)程序由政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)參照法律法規(guī)組織進(jìn)行。
第三類（物業(yè)管理項(xiàng)目采購(gòu)招標(biāo)）
1、麒麟職教集團(tuán)職教花園一期、二期對(duì)外尋物業(yè)公司入駐管理。職教花園一期共有公租房290套，空余4套。二期共有公租房616套，目前已租出419套，剩余197套，近期將全部租出。
職教花園一期、二期住戶集中，樓幢呈封閉式布局，便于物業(yè)公司節(jié)省人力、物力管理，現(xiàn)對(duì)外尋入駐物業(yè)公司。原則上入駐物業(yè)公司自主管理，自主收費(fèi)，自負(fù)盈虧。若報(bào)名物業(yè)公司達(dá)到二家及以上，則委托政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)按照相關(guān)法律法規(guī)，以服務(wù)質(zhì)量和向集團(tuán)交納費(fèi)用的多少為主要考量組織采購(gòu)招標(biāo)活動(dòng)。
二、競(jìng)買者資格要求
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、無重大違法記錄；未被列入相關(guān)機(jī)構(gòu)失信黑名單/名錄。
三、公告時(shí)間及報(bào)名地點(diǎn)
本公告公示時(shí)間：2020年4月30日———2020年5月10日
報(bào)名時(shí)間：2020年5月10日——2020年5月20日
具體競(jìng)價(jià)時(shí)間：分資產(chǎn)類別另行通知。
辦理手續(xù)和簽訂合同：競(jìng)價(jià)成功后三個(gè)工作日內(nèi)。
報(bào)名地點(diǎn)：麒麟職教集團(tuán)職教花園物業(yè)服務(wù)部
聯(lián)系人①恭老師，電話：13769802519
聯(lián)系人②陳老師，電話：14787827916
其它未盡事宜可到現(xiàn)場(chǎng)咨詢。
云南麒麟職業(yè)教育集團(tuán)
2020年4月30日